当下有很多家庭被漏水所困扰,但很多人不知道该怎样办!找物业、找装修公司,自己一点专业知识都不懂,经常被忽悠又没有解决问题。屋面、卫生间、厨房间、阳台漏水、地下室漏水、外面下大雨家里下小雨,外面不下雨,家里也渗水!无穷的烦恼,家里损失还是其次,楼下邻居家损失才是大事!轻则物业公司投诉、重则楼下邻居起诉要求赔偿。不管是自己的房子漏,还是别人的房子漏到自己家,一定是大为郁闷,恼火,又没有好办法,现在我来告诉您如何从根本上解决防水问题。
一般来说,建筑渗漏水都是建筑的细节出了问题,但又是最烦恼的问题,上纲上线谈不上,不管不顾又烦恼不断!最容易出问题的有三个地方:地漏、墙角、管根,此三处由于接口较多,易出现缝隙,因此容易出现渗漏水。
建筑装修防水施工流程
基面处理
有很多房子在装修的时候,屋面、厨房间、卫生间、阳台等需要重新做防水处理,因为建筑时间或建筑本身的质量问题等诸多原因:需要防水的基面起沙、不平、发霉、被沥青或其他腻子污染、基面有一层油污……等等,在进行装修防水施工时,基面必须使用堵漏王对基面进行预处理,增加需要防水的基面同其他防水材料的附着力。
节点处理
在墙角、阴角、管根、构件接头等可能存在热胀冷缩缝或沉降缝风险的地方,必须使用自喷型管根宝、丁基自粘胶带或其他柔性产品均匀喷涂、贴服、滚刷在可能裂缝的地方和管根处。防止以后收缩缝或沉降缝漏。
第一遍防水涂料
刷防水涂料前一定要确保地面干净、干燥,滚刷防水涂料时用横一遍竖一遍交叉滚刷,保证没有漏涂漏刷,同时保证与基层结合牢固。
第二遍防水涂料
为了保证质量、做到万无一失,我们建议要二次滚刷,第二次滚刷时一定要注意在刷第二遍防水涂料时要间隔一段时间,等第一次滚刷的防水涂料彻底干透后才能开始第二次,具体时间视施工温度和湿度看涂料的干燥状态而定,如果第一道滚刷未完全干透就急着滚刷第二道,防水效果会大打折扣!
保护层
为了防止后面的施工会破坏防水层,需要在防水涂料表面铺上保护层,保护层要完全完全覆盖在防水层之上。
闭水试验
闭水试验时,水位要高于2厘米,保存至少二十四小时,观察没有渗漏的现象才算是合格。如果有渗漏一定要重做,千万不要疏忽大意或者嫌麻烦,防水最重要的就是细节。
装修防水工程如何监督施工和检验
看基面的处理
做防水前一定要用水泥砂浆把地面做平,然后再进行防水工作处理。这样可以保证防水材料的均匀涂抹、薄厚不一致而造成的渗漏。 看接缝处理是否到位 地面与墙之间的接缝、上下管道与地面的接缝,是最容易出现问题的地方。推荐使用管根宝做细部节点处理,施工方便又简单。 看墙面处理也很重要 一般防水,墙面需要做大概1.8m的防水涂料,防止积水渗透和返潮。 看闭水试验 在防水施工完整后,堵住所有下水管道,然后在卫生间里注入20厘米的水,24小时后观察是否有渗漏现象。 看下水管道保持通畅 检查所有的下水管道,地漏、马桶等的下水管,是否通畅和施工时的保护,不要等施工完工才发现下水道不同,所有的工作都悲催了!